スヴェニール早稲田夏目坂

  • 東京都新宿区原町三丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
7,999万円
170.7万円/㎡
相場
7,579万円
161.8万円/㎡
5,845
7,001
8,157
9,314
AI査定結果
推定相場価格
7,579万円
161.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,001万円〜8,157万円
149.4万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月24日
スヴェニール早稲田夏目坂
7,999万円（170.7万円/㎡）/ 12階 / 46.85㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は152.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/038,699万円185.7万円12階 46.85㎡ 1LDK南
2026/07/019,699万円165.5万円2階 58.61㎡ 2LDK南
2026/04/249,699万円165.5万円2階 58.61㎡ 1SLDK南
2025/11/259,980万円166.0万円6階 60.13㎡ 2LDK南東
2025/11/168,500万円145.0万円2階 58.61㎡ 1LDK+S南
2025/10/187,480万円145.2万円10階 51.5㎡ 1LDK東
2025/05/286,780万円141.4万円7階 47.94㎡ 1LDK南
2025/05/267,580万円126.1万円6階 60.13㎡ 2LDK東
2024/11/116,480万円135.2万円7階 47.94㎡ 1LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 7,999万円170.7万円46.85㎡1LDK12階 / 12階建 南西2001年30戸SRC
2024/06/08Mobius新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅6分 5,700万円136.8万円41.68㎡2DK14階 / 15階建 北2006年50戸RC
2024/05/22パレステュディオVIDA文京南
新宿区水道町
江戸川橋駅2分 4,999万円134.9万円37.06㎡1DK9階 / 9階建 北2003年35戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/12/26セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 7,980万円137.5万円58.03㎡2LDK4階 / 7階建 -2001年30戸RC
2026/09/14ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 8,999万円163.4万円55.07㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年50戸RC
2026/09/14サンクタス下落合ミュゼオ・コートA
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 7,480万円138.0万円54.19㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年49戸SRC
2026/07/04ライオンズマンション上落合
新宿区上落合一丁目
中井駅6分 6,998万円131.1万円53.36㎡2LDK+ウォークインクローゼット6階 / 6階建 西1999年44戸RC
2026/02/12ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 8,980万円160.8万円55.86㎡2LDK8階 / 10階建 南2004年34戸RC
2024/04/16エスポワール目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 6,980万円130.1万円53.67㎡2LDK9階 / 11階建 南東1997年29戸SRC
2026/05/28ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2026/09/07パークホームズ高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 6,798万円167.9万円40.5㎡1LDK8階 / 15階建 北東2001年50戸RC
2025/04/14セピアコート柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅9分 6,799万円128.2万円53.03㎡2LDK6階 / 8階建 南東1999年19戸RC
2026/09/13シティハウス新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 9,480万円171.1万円55.4㎡2LDK10階 / 10階建 東2004年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積36.85㎡〜56.85㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名スヴェニール早稲田夏目坂
所在地東京都新宿区原町三丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
築年月2001年
階数12階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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